Новостройки в России рекордно подорожали за последний месяц

За последний месяц средняя цена квадратного метра новостроек в России показала рекордную с начала 2023 года динамику роста, сказал "Известиям" ведущий аналитик одной из федеральных компаний Александр Иванов.

"При годовом росте в 5,2%, она выросла за месяц на 1,1%, чуть меньшую динамику она демонстрировала в ажиотажный высокий спрос августа, когда средняя цена "квадрата" в новостройках выросла на 1%, до этого с начала года рост не превышал 0,6%", — сообщил он.

За август и сентябрь стоимость квадратного метра первички в Санкт-Петербурге выросла на 4,4%, в Москве — на 2,9%.

Больше всего средние цены поднялись на новостройки комфорт-класса (на 4,4%). В сегменте бизнес-класса стоимость "квадрата" увеличилась на 2,5%, в премиальном сегменте — на 0,8%.

"Из-за снижения доступности стандартных ипотечных программ на фоне сохранения льготных ставок на первичном рынке и ажиотажного спроса последних двух месяцев, цены на новостройки получили новый импульс для роста", — сказал Иванов.

Также он отметил, что средняя цена выросла в том числе из-за изменения структуры предложения — в первую очередь скупаются наиболее доступные варианты.

До конца года девелоперы прогнозируют дальнейшее увеличение стоимости "квадрата", но не такое стремительное, как за последний месяц.

По материалам ИА "Комиинформ"

28 сентября 2023

Политика