Город-сад: дачники из Коми смогут образовывать новые населенные пункты из своих садоводческих и огородных сообществ

В Коми установят требования для присоединения садоводческих и огородных объединений к населенным пунктам или образования из этих сообществ в самостоятельные населенные пункты.

Проект соответствующего постановления правительства Коми размещен на портале общественных обсуждений нормативных актов РК и их проектов. До 19 декабря 2024 года каждый желающий может оставить комментарий и высказаться по поводу законодательной инициативы. Для этого требуется авторизация или регистрация на портале.

В пояснительной записке к проекту постановления правительства указано, что документ подготовлен в целях реализации на территории Республики Коми части 4 статьи 4.1 Федерального закона №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и пункта 4.1 Закона Республики Коми №95-РЗ "О некоторых вопросах в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в Республике Коми".

Проект постановления предлагает установить на территории Республики Коми требования, при соблюдении которых территории садоводства или огородничества, находящихся за пределами границ населенного пункта, могут быть включены в границы этого населенного пункта либо образовать в границах территорий садоводства новый населенный пункт.

Для присоединения или образования населенного пункта территории садоводства или огородничества должны иметь определенные требования:

- наличие общей границы территории садоводства с населенным пунктом, в состав которого планируется включение территории садоводства;

- количество земельных участков с жилыми домами должно составлять не менее 90% от общего количества земельных участков, расположенных в границах территории садоводства;

- площадь присоединяемой территории садоводства, не может превышать площадь населенного пункта, к которому она присоединяется;

- должна быть возможность технологического присоединения к инженерным сетям объектов, расположенных на таких территориях;

- наличие решения некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства о включении территории садоводства в границы населенного пункта;

- наличие средств местных бюджетов для решения вопросов местного значения на территории вновь образованного населенного пункта.

Также территории огородничества могут быть включены в границы населенного пункта в случае изменения вида разрешенного использования земельных участков на вид разрешенного использования "ведение садоводства" при соблюдении требований.

Включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или территорий огородничества не допускается.

Также законодательством планируется уточнить, что в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт при соблюдении в отношении такой территории требований к планировке и застройке, установленных приказом Минстроя РФ.

По материалам ИА "Комиинформ"

10 декабря 2024

Право