Как изменятся условия "Семейной ипотеки" с 1 октября: новые ставки и лимиты

Власти утвердили изменения в льготную программу "Семейная ипотека", они начнут действовать с 1 октября 2026 года. В связи с этим с 1 октября меняются условия по программе "Семейная ипотека" в Сбере.

Ключевые изменения - дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей, возраста и региона приобретения жилья. Это сделает "Семейную ипотеку" более адресной и демографически ориентированной программой.

Условия для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и их областей

Ставка 2%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.

Ставка 4%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.

Ставка 6%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.

Ставка 8%, максимальная сумма кредита 8 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.

Ставка 10%, максимальная сумма кредита 6 млн руб. — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет.

Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

Ставка 4%, максимальная сумма кредита 18 млн руб. — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.

Ставка 6%, максимальная сумма кредита 18 млн руб. — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.

Ставка 8%, максимальная сумма кредита 18 млн руб. — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.

Ставка 10%, максимальная сумма кредита 15 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.

Ставка 12%, максимальная сумма кредита 12 млн руб. — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет.

Ставка по "Семейной ипотеке" на приобретение и строительство жилого дома, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от числа детей и региона проживания семьи.

Дополнительно Ставка 6% сохраняется для семей с ребенком с категорией "ребенок инвалид" или при первоначальном взносе более 50%.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, оформленные с 1 октября 2026 года. Прием заявок по программе "Семейная ипотека" на Домклик осуществляется в штатном режиме.

Реклама. ПАО Сбербанк

По материалам ИА "Комиинформ"

28 сентября 2026

Экономика