Как получить бесплатный участок в Коми или 300 тысяч рублей

В Общественной приемной Главы Республики Коми состоялась прямая линия на тему: "Кому предоставляется земельный участок в собственность бесплатно или единовременная денежная выплата взамен земельного участка". На вопросы ответили министр имущественных и земельных отношений Коми Людмила Забоева и начальник отдела земельных отношений ведомства Валерия Шафранская.

Законодательством Коми установлены категории граждан, которые могут претендовать на бесплатный земельный участок. К основным из них относятся:- Многодетные семьи (дети учитываются до 23 лет, если они обучаются по очной форме);- Молодые семьи, проживающие в сельских населенных пунктах;- Семьи, имеющие ребенка-инвалида;- Работники бюджетной сферы и агропромышленного комплекса (образование, здравоохранение, культура, спорт), постоянно проживающие и работающие в сельской местности, и другие.

Для получения участка гражданин должен состоять на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий и ранее не должен был получать земельный участок бесплатно или владеть им на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право на бесплатную землю предоставляется однократно.

По состоянию на 2026 год в очереди на получение земельных участков в республике состоит более тысячи граждан. Как пояснила Валерия Шафранская, основная проблема заключается в дефиците свободных земель, пригодных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

"Многие земли имеют статус сельскохозяйственных или особо охраняемых природных территорий. Процедура изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения усложнилась. Она требует сложного согласования с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации с учетом позиции нашего регионального ведомства. Это объективный фактор, который замедляет процесс формирования новых участков", - отметила Валерия Шафранская.

Чтобы решить проблему очередности, в республике действует механизм замены земельного участка на единовременную денежную выплату - 300 тысяч рублей.

Условия получения выплаты:1. Гражданин должен состоять на учете как имеющий право на бесплатный земельный участок.2. Выплата предоставляется однократно.3. Средства имеют строго целевой характер. Их можно направить только на улучшение жилищных условий в пределах Республики Коми: на первоначальный взнос или погашение ипотеки, покупку или строительство жилого дома, приобретение земельного участка под ИЖС, а также (согласно недавним изменениям) на цели садоводства.

"Денежные средства не выдаются гражданину на руки. Они направляются банком напрямую на погашение ипотечного кредита или перечисляются продавцу по договору купли-продажи после тщательной проверки всех документов комиссией", - подчеркнула Валерия Шафранская.

Получив денежную выплату, гражданин считается улучшившим свои жилищные условия и автоматически исключается из очереди на получение земельного участка.

Подать заявление можно лично в орган местного самоуправления, через МФЦ или в электронной форме через портал Госуслуг. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на льготу и нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Срок рассмотрения заявления местной администрацией составляет 8 рабочих дней. В течение 3 дней после этого заявитель получает уведомление о решении. Далее документы направляются в межведомственную комиссию (Министерство имущественных отношений и Министерство труда и соцразвития РК). После положительного решения комиссии выплата осуществляется в течение 2 рабочих дней.

Если у жителей возникнут сложности со сбором документов или определением своего права на льготу, специалисты Министерства готовы помочь. За консультацией можно обратиться по телефону: 8 (8212) 301-655.

По материалам ИА "Комиинформ"

12 октября 2026

Общество