С четырёх лет до года: в Коми хотят сократить сроки начала уплаты взносов на капремонт для новых многоквартирных домов

В региональный закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества МКД внесут изменения.

Проект закона об изменениях предложен к рассмотрению депутатов Государственного Совета Республики Коми на ближайшей сессии, которая состоится 22 октября.

Правки предлагают сократить срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме с четырёх лет до одного года после включения МКД в региональную программу капремонта.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что  изменения будут распространяться на дома, включаемые в программу при её актуализации. Мероприятие по сокращению срока отсрочки по уплате взносов для новостроек направлено на обеспечение финансовой устойчивости программы.

"Ввиду того, что установленный минимальный размер взноса гораздо ниже экономически обоснованного, накапливаемый объём фондов капитального ремонта, сформированный за счёт средств взносов, не достаточен для своевременного проведения капитального ремонта в соответствии со сроками программы. Более раннее наступление срока начала формирования фондов капремонта в новостройках позволит накопить больший объём средств на проведение работ", - пояснили в МинЖКХ.

Реализация мероприятия позволит обеспечить программу на 1,5 млрд рублей (из расчета с 2028 по 2059 годы), то есть ежегодно на 45 млн рублей. При этом среднее значение дополнительных расходов собственников помещений в вводимых МКД составит в среднем 16 тыс. рублей за 3 года (расчёт произведён исходя из среднего значения площади на 1 человека).

Мероприятие по сокращению продолжительности отсрочки по уплате взносов в новостройках включено Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации в каталог типовых решений для реализации планов мероприятий по обеспечению субъектами Российской Федерации исполнения требований Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" на период с 2025 по 2030 годы.

Проведенный анализ нормативных актов субъектов Российской Федерации показал, что в 22 регионах "каникулы" составляют от 1 до 8 месяцев, в 18 - 1 год, в 24 - от 2 до 3 лет, в 21 - от 4 до 5 лет. Сокращение сроков "каникул" выполнены в субъектах Российской Федерации в период 2024 - 2025 годов.

Поскольку проект не затрагивает вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности, проведение оценки регулирующего воздействия проекта не требуется. Также в соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 1 Закона Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с общественным обсуждением проектов нормативных правовых актов Республики Коми" проведение общественного обсуждения проекта не требуется.

По материалам ИА "Комиинформ"

14 октября 2026

Политика