ТСЖ возместит сыктывкарке более 570 тыс. рублей за повреждение квартиры

Сыктывкарка подала в суд на ТСЖ "Ухтинец", чтобы взыскать с товарищества деньги.

В ее квартире произошел залив в результате засора кухонного стояка канализации. В итоге мебель и отделка были повреждены. Проживать в квартире стало невозможно, и женщине приходилось снимать жилье в течение двух месяцев, пока идет ремонт в ее квартире, где образовалась плесень и усиливался запах сырости.

Комиссия с участием председателя правления ТСЖ "Ухтинец" обследовала квартиру. В акте указано, что нарушений норм технической эксплуатации зданий выявлено не было. В результате аварийных работ было установлено, что вода поступала вследствие канализационного засора кухонного стояка между 5-6 этажами и срыва канализационного тройника на шестом этаже. 

К делу подключилась Госжилинспекция по Сыктывкару, которая провела проверку и выдала ТСЖ предписание с требованием обследовать канализационный стояк, прочистить его и провести восстановительные работы. Всё это ТСЖ исполнило.

Тем временем, женщина обратилась в ФИЦ Коми НЦ УрО РАН. Ученые провели анализы на определение микроскопических грибов, выделенных из штукатурки и паркетной доски.

Как следует из экспертного заключения, поражение плесневыми грибами приводит к постоянному проникновению вредоносных спор этих грибов, что может негативно сказаться на здоровье проживающих в квартире людей.

Хозяйка квартиры направила в ТСЖ претензию с требованием возместить ей ущерб в течение пяти дней, а также расходы по проведению микологических анализов. Требование исполнено не было.

Разрешая спор между сыктывкарской и ТСЖ, суд назначил дополнительную экспертизу, чтобы определить стоимость восстановительных работ в квартире.

В конце концов иск женщины был удовлетворен: взыскать с ТСЖ "Ухтинец" денежные средства в размере 354 378 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, а также 22 660 рублей за съем другой квартиры, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей и штраф - 191 019 рублей. Всего взыскать 573 057 рублей.

Решение суда в законную силу не вступило.

Фото из архива ИА "Комиинформ"

По материалам ИА "Комиинформ"

7 февраля 2020

Право