Будущим застройщикам пригородов Сыктывкара посоветовали быть более инициативными

В Общественную палату Коми продолжают поступать обращения по поводу предоставления земельных участков многодетным семьям. Вопросы, касающиеся обеспечения уже полученных участков под строительство необходимой инфраструктурой, обсудили сегодня во время "круглого стола" в Общественной палате. Прежде всего, многодетные семьи интересовал вопрос строительства дорог и проведения коммуникаций в пригородных поселках Шордор-2, Сосновая Поляна, местечке Емваль и в районе улицы Лесопарковой.

Фото Николая Антоновского

Присутствовавший на встрече начальник Управления архитектуры, городского строительства и землепользования Сыктывкара Александр Заборский рассказал, что на данный момент администрация города ждет ответ из Москвы о включении в программу федерального софинансирования, который должен прийти в конце июня.

На многие вопросы многодетных матерей сегодня ответ звучал примерно одинаково: "пока нет достаточных средств", ведь, как известно, тяжелая экономическая ситуация вынуждает сокращать расходы бюджета по всем статьям. Около 70 процентов финансирования ожидается именно из федерального бюджета, около 10 миллионов - из республиканского.

- Начинать стройку просто для галочки, а потом бросать на полпути из-за недостатка средств мы не будем, - сказал Александр Заборский.

Интересовал обладателей земельных участков и вопрос газификации поселков, на которую ранее было выделено 10 млн рублей (из них 6, 5 млн рублей все еще не использованы). Однако Заборский объяснил, что нет смысла проводить сеть к двум домам, намного логичнее подождать постройки главного участка в Максаковке, работа над проектом которого в скором времени будет завершена.

- Работа не остановлена, я вас уверяю, - обнадежил Александр Заборский.

Одна из участниц встречи Вероника Андрюкова поинтересовалась, по какой причине не началось проектирование газификации по улице Лесопарковой - это одни из первых участков, выданных многодетным семьям. Ответа на этот вопрос так и не последовало.

Как было также озвучено на встрече, жители не имеют возможности заехать на свои участки, поскольку к ним нет дороги. По этой причине тормозится строительство многих новых домов.

Заборский уверил, что, хоть асфальта и нет, но добраться все-таки можно.

"Я сам специально ездил, чтобы убедиться. Худо ли, бедно ли, но строят мужики", - заявил Заборский, обещав продемонстрировать в доказательство фотоснимки.

Член Ассоциации многодетных семей Елена Щербина пожаловалась, что обладатели участков очень хотят начать стройку, но не имеют доступа на массив. Требуются средства хотя бы на то, чтобы убрать пни.

- Все хотят свои дома, даже агрессия растет уже, если честно. Около 200 тысяч нужно, чтобы люди зашли на массив, просто получить доступ к нему, - сказала Щербина.

В ответ Заборский не нашел никакого другого решения, кроме как "писать о помощи в администрацию или обращаться за спонсорской помощью в организации".

Помимо этого, Елена Щербина обратила внимание на то, что в последние годы очень остро стоит вопрос об обеспечении жильем сирот, причем большинство из них "социальные" сироты.

- Наша республика щедро покупает 33 квадрата этим детям, хотя 80 процентов из них - это социальные сироты. Я не против помощи сиротам, но против социального сиротства и против того, чтобы это продолжалось, - сказала Щербина. - На фоне всех наших острых проблем, когда мы постоянно слышим, что денег нет, республика принимает такие решения.

Присутствующие на "круглом столе" представители кадастровой службы также дали несколько советов. По наставлениям директора филиала Кадастровой палаты по Коми Татьяны Лобановой, необходимо изначально, заключая договор с кадастровыми инженерами, прописывать конечный результат.

- Бывает, что инженер подготовил все, а вы потом ходите с этим диском в недоумении, и нам сложно вам объяснять ошибки кадастрового инженера. Прописывайте в договоре, что инженер должен предоставить вам кадастровый паспорт, тогда мы будем все претензии отправлять ему. Это сэкономит и ваше время, и деньги, - посоветовала Лобанова.

Также Лобанова заметила, что многие участки снимаются с учета из-за того, что заявители не приходят за документами в отведенный срок.

- Это психологическая проблема. Многие просто опускают руки, когда видят на месте своего участка лес. Некоторые и вовсе решают продать участок, причем за копейки, - рассказала Щербина. - Я сама лично хватала их за руки и просила не продавать участок за 100 тысяч рублей, даже пришлось искать таких "продавцов" через риелторские агентства.

По ее словам, в последние три года застройщики окрепли в своей решимости возводить собственное жилье и не намерены его продавать.

Начальник управления перспективного развития и технологического присоединения филиала "Комиэнерго" Константин Колос добавил, что проведение электрических сетей к участкам проходит в срок, даже с некоторым опережением. Более того, работу можно было проделать еще быстрее, но сдерживали условия строительства: у администрации нет средств на разрубку лесов, и представителям компании пришлось делать это самим. Представительница жителей Шордора подтвердила, что свет появился в срок - 30 декабря прошлого года.

В завершение встречи председатель Общественной палаты Коми Галина Киселева посоветовала будущим застройщикам быть более конкретными в своих вопросах, а "вместо того, чтобы говорить и жаловаться, - направлять обращения в соответствующие ведомства".

- Хотелось бы конкретики. Вопрос провисает, потому что надо проявлять инициативу. Прошу не говорить, а писать конкретные письма и отслеживать все самим. Пусть не один и не два раза вы напишете, но вы продолжайте это делать еще и еще. Если вы не будете настойчивы, то обязательно найдутся те, на кого будут потрачены средства, - заключила Киселева, пообещав оказать соответствующую помощь со стороны Общественной палаты.

По материалам ИА "Север-Медиа"

25 апреля 2015

Общество