Более 14 тысяч объектов недвижимости в Сыктывкаре имеют неактуальные данные по площадям

Кадастровая палата Республики Коми призывает сыктывкарцев и жителей республики обзавестись новыми кадастровыми паспортами, которые содержат более актуальную информацию о площади квартиры или земельного участка, что в дальнейшем поможет избежать споров с границами и площадями. О масштабных работах Росреестра сегодня рассказала на общегородской планерке в администрации Сыктывкара директор кадастровой палаты по республике Коми Татьяна Лобанова.

Фото Николая Антоновского

Как сообщила начальник ведомства, работа актуальна для всех правообладателей объектов капитального строительства и земли. Один и тот же объект должен иметь одинаковые характеристики как в кадастре, так и в едином государственном реестре прав. В целом сегодня по республике около 40 тысяч объектов и около 14, 5 тысячи объектов по Сыктывкару имеют различия по площади помещений.

Причины разночтений могут быть разными - к примеру, проведение перепланировки, включение в жилую площадь балконов и лоджий.

- Мы запрашиваем техническую документацию управления Росреестра и сопоставляем в с нашей информацией. Если сведения различаются - в 90 процентов случаев ошибки бывают в кадастре на основании госконтракта, исправляем эти ошибки и в соответствии с законодательством отправляем владельцам имущества письма с решением об исправлении технической ошибки и новый кадастровый паспорт. Несовпадающие сведения о площади говорят о том, что в управлении Росреестра более поздняя и актуальная информация. Необходимо обратиться в управление, чтобы внести изменения и получить новое свидетельство о регистрации права уже на актуальную площадь, - рассказала о принципе работы Татьяна Лобанова.

По словам директора кадастровой палаты республики, 25 процентов писем возвращаются, поскольку сведения об адресе правообладателя не соответствуют действительности, поэтому ведомство просит граждан подать в ведомство актуальную информацию о своих координатах.

- По указанному вами адресу кадастровые инженеры при межевании смежных земельных участков будут согласовывать границы. Если отсутствует адрес правообладателя, то кадастровый инженер оповещает о межевании через газету. А вы даже не знаете, что ваш сосед промежевал, в результате получаются споры о границах, - на практике разъяснила она необходимость принимаемых мер.

По материалам ИА "Север-Медиа"

6 июля 2015

Экономика